Altro che BTP ed ETF, l’unico investimento sicuro al 100% è questo: guadagnate 100mila senza muovere un dito

Con questo investimento guadagnerete più di quanto avete mai immaginato, ed è più sicuro di BTP ed ETF: incomincia subito!

Altro che BTP ed ETF. C’è un investimento che non si trova tra le righe di un prospetto informativo né tra i suggerimenti del consulente in banca.

Mentre tutti si affannano a inseguire percentuali di rendimento sempre più basse e mercati sempre più volatili, qualcuno, in silenzio, sta accumulando cifre da capogiro.

Il tutto senza rischi apparenti e soprattutto… senza fare praticamente nulla. Ma non stiamo parlando di magie, né di scorciatoie.

È assolutamente reale, ma fuori dal radar della maggior parte delle persone, perché non tutti sanno che esiste un metodo super efficacie e poco impegnativo.

Investi in questo modo: guadagna i tuoi 100k

Mentre gli altri leggono grafici, studiano report, ascoltano webinar su come “battere l’inflazione”, c’è chi si limita a osservare il proprio conto crescere, mese dopo mese, senza stress, senza strategia, senza nemmeno muovere un dito. Il bello? Non serve essere esperti, non serve partire con capitali enormi, non serve nemmeno capire la finanza. Quello che serve è un piccolo cambio di prospettiva. Un modo diverso quasi banale di vedere le cose, che però fa tutta la differenza del mondo.

E mentre gli altri si accontentano di qualche punto percentuale all’anno, qui si parla di numeri ben più alti. C’è chi ha già incassato 100mila euro, senza nemmeno rendersene conto. La domanda a questo punto non è “funziona?”, ma piuttosto: perché nessuno ce l’ha mai detto prima?

Un investimento sicuro al 100%

Il flipping immobiliare è una strategia d’investimento che consiste nell’acquisto di un immobile a prezzo vantaggioso, nella sua ristrutturazione e nella vendita rapida con un margine di profitto. In Italia, questo modello, nato negli USA, ha guadagnato popolarità grazie al crescente interesse per il mercato delle seconde case e alle opportunità offerte da aste giudiziarie e bonus fiscali. L’articolo esplora definizioni, fasi operative, aspetti fiscali, vantaggi, rischi e consigli pratici per chi desidera approcciarsi al flipping immobiliare nel contesto italiano. Il termine “flipping” deriva dall’inglese to flip, che significa “capovolgere” o “rivendere rapidamente” un asset per ottenere profitto. Nel settore immobiliare, si parla di flipping immobiliare quando un investitore acquista un immobile sottovalutato, lo ristruttura in tempi rapidi e lo rivende a un prezzo superiore, puntando a massimizzare la plusvalenza. Questa pratica, popolare negli Stati Uniti fin dagli anni ’70, ha visto in Italia un recente boom grazie all’attenzione verso il recupero di immobili vetusti e agli sgravi fiscali per l’efficienza energetica.

La fase iniziale prevede la ricerca di opportunità su mercati in crescita o tramite aste giudiziarie, banche e fallimenti valutandone attentamente la posizione, lo stato dell’immobile e il prezzo di acquisto, tenendo conto dei costi di ristrutturazione e delle potenziali plusvalenze. Una volta acquisito l’immobile, si sviluppa un piano di ristrutturazione che punti a incrementarne valore e appeal: ottimizzazione degli spazi, adeguamento agli standard di efficienza energetica e miglioramento estetico. Al termine dei lavori, l’immobile viene messo in vendita, spesso tramite agenzie specializzate o piattaforme online. La riuscita dell’operazione dipende dalla strategia di marketing, dalla determinazione del prezzo e dalla capacità di targettizzare acquirenti interessati. Il guadagno da flipping è soggetto a tassazione sulla plusvalenza, che in Italia è calcolata come differenza tra prezzo di vendita e prezzo di acquisto maggiorato dei costi di ristrutturazione. Se la proprietà è detenuta per meno di cinque anni, la plusvalenza è tassata come reddito diverso nella dichiarazione IRPEF. Inoltre, l’accesso a bonus fiscali può ridurre significativamente l’onere dei lavori di ristrutturazione, rendendo più profittevole l’intervento. Il flipping consente di realizzare guadagni in un arco temporale relativamente breve (da 3 a 12 mesi).